Patrimonio Immobiliare

Uffici e spazi commerciali in affitto

Bando pubblico per la locazione di unità urbane ad uso diverso dall’abitativo di proprietà dell’Azienda di Servizi alla Persona Istituti Milanesi Martinitt e Stelline e Pio Albergo Trivulzio.
Scadenza offerte: ore 12:00 del giorno 30.09.2023

Di seguito trovate la spiegazione di alcune voci spesso presenti nei bandi:

Valore lordo di locazione
Si intende il valore annuo medio di mercato dell’unità in stato manutentivo “normale”
Canone netto base d’asta
Corrisponde al valore annuo medio di mercato dell’unità dal quale è stato decurtato l’onere dei lavori (suddiviso su 12 anni di locazione) occorrenti per il pieno godimento della stessa.
Il canone netto base d’asta costituisce il valore di riferimento sul quale il soggetto interessato dovrà formulare la propria migliore offerta di canone.
Oneri accessori
Si intendono le spese di gestione annue dell’unità immobiliare: riscaldamento (se centralizzato), illuminazione, acqua potabile, acqua calda (se presente), servizio di portierato e/o pulizia, ascensore (se presente) quantificate sulla base dell’ultimo consuntivo e soggette a conguaglio.

Per informazioni: tel. 02 4029208 – e-mail: patrimonio@pioalbergotrivulzio.it

Calendario apertura buste

Calendario apertura buste

Documenti per le locazioni

• Scarica Bando
• 1. Elenco Unità Immobiliari
• 3. Istanza di partecipazione
• 4. Offerta economica
• 5. Informativa Privacy
• 6. Contratto
• 7. Calendario Sopralluoghi
• 8. Facsimile fidejussione
• 8b. Facsimile fidejussione 12 mensilità
• 9. Modello antimafia

Milano – Piazza Mirabello, 1 Codice U.I. C2/21

Piano 0 Superficie mq. 79 Lavori stimati € 15.267,54 Canone netto base d’asta € 19.820,71 Oneri accessori stimati € € 2.400,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

Milano – Piazza Mirabello, 1 Codice U.I. C3/21

Piano -1 Superficie mq. 54 Lavori stimati € 3.908,43 Canone netto base d’asta € 14.092,30 Oneri accessori € 1.700,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

Milano – Piazza Mirabello, 1 – Codice U.I. C4/21

Piano -1 Superficie mq. 81 Lavori stimati € 12.584,99 Canone netto base d’asta € 20.578,25 Oneri accessori € 2.350,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

Milano – Corso di Porta Romana, 116 – Codice U.I. C6/21

Piano 0 Superficie mq. 45 Lavori stimati € 8.625,53 Canone netto base d’asta € 13.834,21 Oneri accessori € 2.100,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

Milano – Via Moscova, 25 – Codice U.I. C1/23

Piano 0 Superficie mq. 67 Lavori stimati € 5.132,73 Canone netto base d’asta € 8.858,47 Oneri accessori € 850,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

Milano – Via Curtatone, 14 – Codice U.I. C2/23

Piano 4 Superficie mq. 168 Lavori stimati € 28.558,67 Canone netto base d’asta € 57.596,10 Oneri accessori € 3.800,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

Milano – Via Sforza, 3 – Codice U.I. C3/23

Piano 0 Superficie mq. 15 Lavori stimati € 17.080,68 Canone netto base d’asta € 19.546,61 Oneri accessori € 1.500,00

Le offerte dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/09/2023.

– Nota Informativa

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Immobili e terreni in vendita

Stabile cielo-terra in Comune di Milano, p.za Mirabello n. 5, di superficie ragguagliata 3.411,00 mq (DPR 138/98)

PREZZO BASE D’ASTA: € 29.645.900,00 L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte segrete dovranno pervenire presso lo studio del Notaio dott. Dario Restuccia con studio in Milano Via Ulrico Hoepli, n°7, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 23/06/2023. Le offerte saranno aperte alle ore 13:00 del medesimo giorno.

– Documentazione – Comunicazione importante del 16.06.2023

FAQ – Rilievi – Riscontro quesiti pervenuti in data 11.05.2023 – Documentazione aggiuntiva – Riscontro quesiti pervenuti in data 19.05.2023 – Riscontro quesiti pervenuti in data 22.05.2023

Terreni siti in Comune di Robecco sul Naviglio, di superficie ragguagliata 14.965mq (DPR 138/98)

PREZZO BASE D’ASTA: € 948.655,00 L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio dott.ssa Chiara Maria Colombo con studio in Milano via Foro Buonaparte n. 57, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 07.03.2023

– Documentazione – Integrazione dati bando alienazione

Podere Convento sito in comune di Credera Rubbiano, suddiviso in n. 3 lotti

LOTTO A Unità immobiliare a destinazione residenziale – Casa padronale € 139.000,00 LOTTO B Fabbricati strumentali all’attività agricola € 934.000,00 LOTTO C Terreni agricoli € 7.700.000,00 L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta di ogni singolo lotto ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio dott. ssa Elena Barbi con studio in Milano via Santa Sofia n. 6, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 27.12.2022

– Documentazione

Podere Rovereto sito in Comune di Credera Rubbiano suddiviso in n. 4 lotti

LOTTO A Unità immobiliare a destinazione residenziale – Casa padronale + 2 abitazioni case salariati € 326.000,00 LOTTO B Fabbricati strumentali all’attività agricola € 1.068.000,00 LOTTO C Terreni agricoli € 4.266.000,00 LOTTO D Terreni edificabili € 457.000,00 L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta di ogni singolo lotto, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio dott. ssa Elena Barbi con studio in Milano via Santa Sofia n. 6, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 27.12.2022

– Documentazione

Podere Resica sito in comune di Mediglia, suddiviso in n. 3 lotti

Immobili in affitto uso abitativo

Bando pubblico per la locazione di unità immobiliari urbane ad uso di abitazione di proprietà dell’Aziende di Servizi alla Persona Istituti Martinitt e Stelline e Pio Albergo Trivulzio.
Scadenza offerte: ore 12.00 del giorno 17.07.2023

• Calendario apertura offerte

Di seguito la spiegazione di alcune voci spesso presenti nei bandi:

Valore lordo di locazione
Si intende il valore annuo medio di mercato dell’unità in stato manutentivo “normale”
Canone netto base d’asta
Corrisponde al valore annuo medio di mercato dell’unità dal quale è stato decurtato l’onere dei lavori (suddiviso su 8 anni di locazione) occorrenti per il pieno godimento della stessa.
Il canone netto base d’asta costituisce il valore di riferimento sul quale il soggetto interessato dovrà formulare la propria migliore offerta di canone.
Oneri accessori
Si intendono le spese di gestione annue dell’unità immobiliare: riscaldamento (se centralizzato), illuminazione, acqua potabile, acqua calda (se presente), servizio di portierato e/o pulizia, ascensore (se presente) quantificate sulla base dell’ultimo consuntivo e soggette a conguaglio.

Per informazioni: tel. 02 4029229 – e-mail: patrimonio@pioalbergotrivulzio.it

Documenti per le locazioni

• Scarica Bando
• Elenco unità immobiliari
• Istanza di partecipazione
• Offerta economica
• Informativa Privacy
• Contratto
• Calendario sopralluoghi
• Calendario sopralluoghi aggiornato al 26.06.2023
• Calendario sopralluoghi aggiornato al 06.07.2023
• Fac simile fidejussione
• Calendario soccorsi istruttori

Milano, via Codogno 6
Codice U.I. A1/23

Milano, via Val di Sole 3
Codice U.I. A2/23

Milano, piazza Sempione 3
Codice U.I. A3/23

Milano, via Petrarca 2
Codice U.I. A4/23

Milano, via Petrarca 2
Codice U.I. A5/23

Milano, via Petrarca 2
Codice U.I. A6/23

Milano, via Petrarca 2
Codice U.I. A7/23

Milano, corso di Porta Romana 116
Codice U.I. A8/23

Milano, corso di Porta Romana 116
Codice U.I. A6/22

Milano, corso di Porta Romana 116
Codice U.I. A7/22

Milano, corso di Porta Romana 116
Codice U.I. A9/22

Milano, corso Buenos Aires 15
Codice U.I. A9/23

Milano, corso Buenos Aires 15
Codice U.I. A10/23

Milano, corso Buenos Aires 15
Codice U.I. A11/23

Milano, via Settala 7
Codice U.I. A12/23

Milano, via Curtatone 14/ via Orti 29
Codice U.I. A10/22

Milano, via Moscova 25
Codice U.I. A13/23

Milano, via Moscova 25
Codice U.I. A14/23

Milano, via Moscova 25
Codice U.I. A15/23

Milano, via Moscova 25
Codice U.I. A16/23

Milano, via Moscova 25
Codice U.I. A17/23

Milano, via San Marco 20
Codice U.I. A18/23

Milano, via San Marco 20
Codice U.I. A19/23

Milano, via San Marco 20
Codice U.I. A20/23

Milano, piazza Mirabello 1
Codice U.I. A28/21

Milano, via Washington 82
Codice U.I. A21/23

Milano, via Mac Mahon 75
Codice U.I. A7/21

Milano, viale Monte Nero 43
Codice U.I. A22/23

Procedura per acquisto o affitto

Per informazioni

Area Tecnico-Patrimoniale – Servizio Patrimonio da Reddito
Tel: 02 4029229 – 02 4029723
E-mail: patrimonio@pioalbergotrivulzio.it
E-mail: tecnico.patrimonio@pioalbergotrivulzio.it

Consegna dei documenti

• Ufficio Protocollo dell’Azienda di Servizi alla Persona Istituti Milanesi Martinitt e Stelline e Pio Albergo Trivulzio in via Marostica 8 – Milano;
• a mano;
• a mezzo del servizio postale.

Raccomandiamo di scaricare e leggere attentamente tutti gli allegati relativi a ciascun annuncio immobiliare.

Regolamenti

• Regolamento Contratti Agrari
• Regolamento Locazioni a Canone Libero
• Regolamento Alienazioni

Ultimo aggiornamento: 02/10/2023