Patrimonio Immobiliare

Immobili e terreni in vendita

Stabile cielo-terra in Comune di Milano, p.za Mirabello n. 5, di superficie ragguagliata 3.411,00 mq (DPR 138/98)

PREZZO BASE D’ASTA: € 29.645.900,00
L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte segrete dovranno pervenire presso lo studio del Notaio dott. Dario Restuccia con studio in Milano Via Ulrico Hoepli, n°7, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 23/06/2023. Le offerte saranno aperte alle ore 13:00 del medesimo giorno.

– Documentazione

FAQ
– Rilievi
– Riscontro quesiti pervenuti in data 11.05.2023
– Documentazione aggiuntiva
– Riscontro quesiti pervenuti in data 19.05.2023

Terreni siti in Comune di Robecco sul Naviglio, di superficie ragguagliata 14.965mq (DPR 138/98)

PREZZO BASE D’ASTA: € 948.655,00
L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio dott.ssa Chiara Maria Colombo con studio in Milano via Foro Buonaparte n. 57, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 07.03.2023

– Documentazione
– Integrazione dati bando alienazione

Podere Convento sito in comune di Credera Rubbiano, suddiviso in n. 3 lotti

LOTTO A Unità immobiliare a destinazione residenziale – Casa padronale € 139.000,00
LOTTO B Fabbricati strumentali all’attività agricola € 934.000,00
LOTTO C Terreni agricoli € 7.700.000,00

L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta di ogni singolo lotto ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio dott. ssa Elena Barbi con studio in Milano via Santa Sofia n. 6, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 27.12.2022

– Documentazione

Podere Rovereto sito in Comune di Credera Rubbiano suddiviso in n. 4 lotti

LOTTO A Unità immobiliare a destinazione residenziale – Casa padronale + 2 abitazioni case salariati € 326.000,00
LOTTO B Fabbricati strumentali all’attività agricola € 1.068.000,00
LOTTO C Terreni agricoli € 4.266.000,00
LOTTO D Terreni edificabili € 457.000,00

L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta di ogni singolo lotto, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio dott. ssa Elena Barbi con studio in Milano via Santa Sofia n. 6, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 27.12.2022

– Documentazione

Podere Resica sito in comune di Mediglia, suddiviso in n. 3 lotti

LOTTO A Unità immobiliare a destinazione residenziale – Casa padronale + 1 abitazione case salariati € 157.000,00
LOTTO B Fabbricati strumentali all’attività agricola + area cortilizia € 430.300,00
LOTTO C Terreni agricoli € 1.444.002,00

L’alienazione avverrà mediante una prima fase che si svolgerà con il sistema delle offerte segrete in miglioramento del prezzo a base d’asta ai sensi dell’articolo 73, comma 1, lettera c), del Regio Decreto n. 827/24 e, in deroga all’art. 76, c. 2, del Regio Decreto n. 827/24 e una successiva fase di rilanci migliorativi, rispetto al miglior prezzo offerto, non inferiori ad un ventesimo del prezzo base d’asta, di ogni singolo lotto, ai sensi degli artt. 65, n. 9, r.d. n. 827/24.

Le offerte dovranno pervenire allo Studio del Notaio Elena Barbi, con studio in Milano via Santa Sofia n. 6 (20122) entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 27.12.2022

– Documentazione

Immobili in affitto uso abitativo

Di seguito la spiegazione di alcune voci spesso presenti nei bandi:

Valore lordo di locazione
Si intende il valore annuo medio di mercato dell’unità in stato manutentivo “normale”
Canone netto base d’asta
Corrisponde al valore annuo medio di mercato dell’unità dal quale è stato decurtato l’onere dei lavori (suddiviso su 8 anni di locazione) occorrenti per il pieno godimento della stessa.
Il canone netto base d’asta costituisce il valore di riferimento sul quale il soggetto interessato dovrà formulare la propria migliore offerta di canone.
Oneri accessori
Si intendono le spese di gestione annue dell’unità immobiliare: riscaldamento (se centralizzato), illuminazione, acqua potabile, acqua calda (se presente), servizio di portierato e/o pulizia, ascensore (se presente) quantificate sulla base dell’ultimo consuntivo e soggette a conguaglio.

Per informazioni: tel. 02 4029229 – e-mail: patrimonio@pioalbergotrivulzio.it

Documenti per le locazioni

Milano, via Codogno 6
Codice U.I. A1/23

Piano 3
Superficie mq. 85
Lavori stimati € 25.905,86
Canone netto base d’asta € 4.105,77
Oneri accessori stimati € € 1.300,00